社區介紹:
1.冠德鼎極位於新莊區思源路。基地面積佔1062坪。
2.樓層規劃為地上25層,地下4層;坪數規劃為58至68坪,戶數總共有98戶。將戶數規劃近百戶,為相當大型的社區規劃,其優勢在於帶來了社區的人口活絡性,並且對社區周邊的生活機能有著推動、完善的作用,是其他中、小型社區規劃所不能比擬的條件。
3.採用RC鋼筋混凝土作為主結構,其確保樓宇的穩健性,令幸福公園一期的住戶能夠在一個安全無虞的環境下愉快生活。
4.社區相當重視住戶的生活品質,提供周全的全天候安管服務,其門禁的森嚴,為住戶提供讓人放心自如的安全社區環境。而除了安管服務之外,為照顧平日使用汽車通勤的住戶,同時提供社區內的停車位服務,令住戶們再無停泊汽車的煩惱。
5.交通上擁有絕佳的交通優勢,同時鄰近捷運新莊線、環狀線和機場線,住戶們無論是前往台、新北市各大區域,抑或到中正國際機場都相當便捷。而除了大眾運輸之外,亦同時鄰近北一高、台一線、環河快等重要交通幹道,平日使用汽車移動的住戶,亦能夠享受到幸優越的交通網路。
在這個追求奢華裝潢與富麗排場的時代,冠德卻希望以【鼎極】為標竿,讓家深刻意涵能被具體展演。規劃7米8挑高氣勢門廳中集結當代藝術家匠心之作,透過千年柚木與香杉樹輪散發的優雅香氣,與木頭溫潤淳厚的色調,創造家中獨一無二溫暖歸屬感,安定了奔忙疲累的靈魂,呈現深入人心的住宅價值。
當圖書館成為建築標準配備,知識就是未來主人翁的決勝武器。冠德最驕傲的創舉,就是將圖書館加入VIP公社空間,十年來默默成就了21座書香社區圖書館,超過13萬冊藏書的堅持裡,就是希望在這資訊爆炸的網路世代中,讓更多家庭重新找回閱讀的快樂。
來自許多老住戶真情感謝,讓冠德相信,愛看書的孩子不會變壞、讓賴在樓下圖書館裡的親子感情更是濃密,為了散播知識種子,需要以閱讀作為吸收新知的養分,我們誠心獻上第22做冠德遠見圖書館,以智慧傳心、知識傳家,這是我們對未來領袖最誠心的祝福。
冠德主張的好生活,是一種隨心所欲地完全到位。不管是與家人相約頂樓茶屋的話家常、與孩子共賞劇院及視聽設備,或是跟老朋友一起到KTV唱回年輕活力...冠德鼎極精心規劃七大專屬主人休閒時光的VIP公共空間,延展了生活的多元面貌,將人生富足場域通通收納近一座建築裡。
戶戶挑高3米6營造大器視野、客餐廳流暢動線串連全家情感,在冠德鼎極空間的細膩展演中,公私領域間技能各自獨立,也能彼此緊密聯繫,讓換屋不是換個殼,而是讓心與心之間更加親暱,重新凝結全家人的情感,在此譜寫傳世的幸福章節。
新聞報導:
採新日鐵制震壁 基地3面臨路
【周以欣╱新北報導】新北市新莊頭前重劃區住宅環境單純,近施工中捷運環狀線。上市建商冠德建設推出成屋新案「冠德鼎極」,距捷運幸福站約100米,規劃58、68坪4房換屋產品,採全棟SRC(鋼骨鋼筋混凝土)搭配柱內灌漿工法、新日鐵制震壁。
該案基地1062坪、3面臨路,規劃獨棟建築,總樓高達99.2米,地上25層樓,標準層單層4戶,共用3部電梯,戶戶3面採光,衛浴皆開窗,樓高3.6米,室內採22.5公分中空樓板,建材則含林內3機、BOSCH烤箱。
社區休閒設施含挑高7.8米大廳、冠德遠見圖書館、健身房、瑜伽室、兒童遊戲室、視聽電影室、交誼廳、空中花園等。專案經理周大鑫指出,該案為目前區域最高樓,除了鋼骨、制震壁,地下連續壁挖至約80米深,加強結構。
【基本資料】
單價:每坪55~60萬元
基地/戶數:1062坪/92戶
坪數/格局:58、68坪/4房
類型:大樓
公設比:31%
管理:物業管理
樓層:地上25樓、地下4樓
停車位售價:平面車位190~250萬元
付款方式:自備30%、房貸70%
完工日:2015年5月
洽詢電話:(02)2992-2777
資料來源:冠德建設
【冠德鼎極優缺點比較】
優點
◎採SRC(鋼骨鋼筋混凝土)柱內灌漿工法、新日鐵制震等,加強結構穩定
◎千坪基地、休閒設施豐富
◎戶戶樓高3.6米、衛浴皆開窗
缺點
◎目前周邊尚無捷運,宜自備交通工具
◎小環境機能較弱,採買須至對街舊市區
【專家意見】重劃區機能較不足
冠德建設品牌受在地客信賴,4房坪數不會過大,總價符合換屋客需求,又採區域少見的鋼骨級制震,惟重劃區機能較不足。
【蘋果帶路】近頭前運動公園
此案位於新莊區頭前重劃區南側,距興建中捷運環狀線幸福站約100米,佔地3.5公頃的頭前運動公園則約350米,供民眾休憩。基地臨50米寬的主幹道思源路,對街為舊市區、幸福路商圈,補足採買機能。
較推薦3樓露台戶,因露台空間大、好使用、且主臥有陽台,規劃特別。較不推薦A5戶低樓層,因臨捷運高架,未來可能受運行噪音干擾。
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